Trabajamos con corredoras que necesitan resolver la parte legal sin que la operación se les alargue: estudio de títulos, escrituras, promesas y contratos, con el honorario cerrado antes de empezar y entrega en tres a cinco días hábiles.
Cotizar una operación Trabajar con el estudioUsted cierra el negocio y después aparece la hipoteca que no se alzó, la herencia que nunca se inscribió, el loteo sin recepción municipal. La operación se detiene, el comprador se enfría y la comisión se aleja.
También pasa lo otro: el cliente pregunta algo legal en medio de la visita y usted tiene que decir que va a averiguar. Ese silencio cuesta.
Este estudio trabaja pensando en ese problema. No para reemplazar su criterio comercial, sino para que la parte jurídica no sea la que frena el cierre.
Usted sabe cuánto cuesta el encargo antes de encargarlo. Cada servicio tiene un valor base, y los recargos por complejidad están definidos de antemano: cadena de dominio larga, título de origen en herencia, hipoteca por alzar, comparecencia de sociedad. Si algo de eso aparece, usted lo ve en la propuesta con el factor identificado. Nada de sorpresas al final.
Ese es el plazo estándar desde que recibimos la documentación completa. Si la operación necesita ir más rápido, hay entrega en 24 horas y el mismo día, con recargo informado de antemano.
Su encargo lo lleva un abogado del estudio, no una mesa de entrada. Sabe qué operación es, con quién habló la semana pasada y qué falta.
Informe de títulos urbano y rural. Escritura de compraventa o cesión de derechos, con instrucciones notariales. Promesa de compraventa. Contratos de arrendamiento, mandatos y contratos de mayor complejidad: arrendamiento con opción de compra, usufructo, permuta, aporte en dominio. Escrituras rectificatorias y revisión de contratos redactados por terceros.
Y lo que se cotiza según alcance: regularización inmobiliaria y registral, saneamiento, operaciones hipotecarias, servidumbres, copropiedad, posesión efectiva e inscripción especial de herencia.
Suba los antecedentes de la propiedad y le decimos, por correo, cuánto cuesta el encargo, con cada recargo identificado.
Sirve para lo que usted necesita antes de comprometerse con su cliente: saber el costo y el plazo antes de ofrecerlo.
Déjenos sus datos y lo contactamos para explicarle cómo trabajamos con corredoras: honorarios por servicio, recargos por complejidad y plazos de entrega, sin letra chica.
Lo llamamos una vez para eso y para responder lo que necesite. Una vez, no todas las semanas.